ライオンズガーデン河辺リバーサイド

  • 東京都青梅市千ケ瀬町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 11階建 / 134戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より26.2%割安

販価
1,280万円
21.9万円/㎡
相場
1,735万円
29.6万円/㎡
939
1,470
2,000
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜2,000万円
25.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン河辺リバーサイド
1,280万円（21.9万円/㎡）/ 4階 / 58.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は25.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/231,280万円21.9万円4階 58.58㎡ 3LDK東
2026/04/261,280万円20.1万円9階 63.65㎡ 3LDK南
2025/11/091,698万円27.9万円7階 60.95㎡ 3LDK南東
2025/09/291,300万円22.3万円3階 58.33㎡ 3DK南
2025/07/301,480万円22.6万円11階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/07/141,320万円22.4万円5階 58.93㎡ 3LDK北東
2025/05/121,399万円23.3万円3階 60.03㎡ 2SLDK南西
2025/05/021,780万円28.9万円11階 61.67㎡ 3LDK南西
2025/03/031,500万円23.6万円9階 63.65㎡ 3LDK南西
2024/12/291,550万円28.0万円5階 55.37㎡ 3LDK南東
2024/12/141,780万円28.0万円9階 63.65㎡ 3LDK南西
2024/12/081,690万円26.6万円9階 63.65㎡ 3LDK南西
2024/09/271,390万円23.8万円3階 58.33㎡ 3DK南
2024/09/231,480万円25.4万円3階 58.33㎡ 3DK-
2024/07/291,475万円22.6万円5階 65.2㎡ 3LDK南西
2024/07/111,450万円24.2万円3階 60.03㎡ 2SLDK南西
2024/05/281,498万円25.0万円3階 60.03㎡ 2SLDK南西
2024/05/051,500万円23.0万円5階 65.2㎡ 3LDK南西
2024/02/211,380万円23.7万円4階 58.33㎡ 2LDK南西
2024/02/211,780万円30.5万円8階 58.33㎡ 3DK南西
2024/02/211,648万円27.5万円3階 60.03㎡ 2SLDK南西
2023/12/261,880万円32.2万円8階 58.33㎡ 3DK南西
2023/12/261,698万円28.3万円3階 60.03㎡ 2SLDK南西
2023/09/301,480万円25.4万円4階 58.33㎡ 2LDK南西
2023/09/181,798万円30.0万円3階 60.03㎡ 2SLDK南西
2023/08/241,249万円19.2万円4階 65.2㎡ 3LDK南西
2023/08/241,850万円30.8万円3階 60.03㎡ 2LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ライオンズガーデン河辺リバーサイド
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅12分 1,280万円21.9万円58.58㎡3LDK4階 / 11階建 東1996年134戸RC
2025/11/06ハイホーム青梅
青梅市千ケ瀬町六丁目
青梅駅9分 980万円16.8万円58.31㎡3LDK2階 / 10階建 南1994年100戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション青梅第2
青梅市長淵七丁目
青梅駅16分 1,080万円18.7万円57.69㎡3DK8階 / 11階建 南西1992年134戸RC
2025/03/31ハイホーム東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅1分 1,480万円24.8万円59.79㎡3LDK12階 / 16階建 南1997年143戸SRC
2025/10/17朝日マンション東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,880万円26.2万円71.74㎡3LDK13階 / 14階建 東1998年99戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、青梅市では19.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は青梅市の平均と比較して34.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
青梅市
16.3万円/㎡
前年比-19.4%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン河辺リバーサイド
所在地東京都青梅市千ケ瀬町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩12分
築年月1996年
階数11階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション